位於台北車站前面正對面的台北戰前商圈，可以說是人潮洶湧，車水馬龍的重要交通樞紐。PCDIY!光華商場特派記者派大星，時常在觀察台北站前商圈，以及光華商圈。台北站前商圈，在地理位置特殊，處於交通要衝，人潮聚集之下，自然就會帶來錢潮，也就會成為商圈聚集之地。台北車站前面，原本就是百貨公司聚集之地，前方先有了新光三越台北站前店，後來，隔壁則出現了大亞百貨。接著，NOVA資訊廣場台北站前店進駐，再來又出現了競爭對手T.T.Station，隔沒多遠，又新開了太平洋T-Zone。接下來，T.T.Station、太平洋T-Zone相繼玩不下去。再來，出現了沿著台北捷運系統、台鐵系統，所開發出來的地下街，衍生出來台北車站的站前地下街，這讓台北站前商圈，更加的繁華。後來，京站的出現，讓整個台北站前商圈更為延伸。到了最近，台北雙子星案炒得沸沸揚揚，這是原訂於台北車站特定區內，雙棟摩天大樓的聯合開發案，但因為弊案問題暫緩開發。

走了「NOVA資訊廣場台北站前店」，來了「H&M」

到了前陣子，NOVA資訊廣場台北站前店決定結束營業，最後的營業日，為2015年01月01日。台北車站前面的黃金店面，為什麼會出現有人潮沒錢潮狀況呢？事實上，NOVA資訊廣場台北站前店，原本是一位難求，但到了後期，電腦市場衰退，加上電子商務的崛起，以及鄰近商場的競爭，開始出現了許多租不出去的空店面。根據NOVA資訊廣場台北站前店，當時最後所透露出來的消息，壓死駱駝的最後一根稻草，則是房東喊漲價，租金調漲之下，不得不做出這樣壯士斷腕的決定。然而，年初的時候，就已經傳出，有意接手這個黃金店面的，是國際大品牌，而且是平價服飾，當時大家就在猜，應該是UNIQLO，或者是H&M。噹噹！取代NOVA資訊廣場台北站前店的新承租戶，原來是瑞典平價服飾品牌H & M Hennes & Mauritz AB，也就是大家所熟知的H&M。

三創數位生活園區開幕，再創八德商圈新榮景！

2015年05月15日，三創生活園區正式開幕，原本光華商場，也就是八德商圈，新多出一個龐然大物，俗稱的鴻海秋葉原，原先稱為台北資訊園區，現在正名為三創生活園區。三創生活園區，這對於台北站前商圈來說，也是一個新的挑戰，由於商圈與商圈之間，是互相競爭，不管是實體賣場，或者是虛擬電商，彼此之間，都會互相影響。事實上，近幾年來，八德商圈的的氣勢，由於電腦市場的衰退，開始出現了賣場玩不下去，店家也難以經營的狀況，首先則是現代生活廣場不玩了，先是撤出地下室部分，改由順發來承租，接著原本的1F部分，後來也收了起來。再來，原本虹優科技承租了第一金控，旗下第一金證券的直營點，開設彩虹3C資訊廣場光華旗艦店，也由於店面特別大，加上裝潢得美侖美奐，燈光美氣氛佳，有星巴克駐點，又有Subway潛艇堡，裡面還有休憩的位置，一直吸引不少人潮，也由於樓上可以承租辦公室倉庫，因此，店家對於這個點也特別喜愛，不過，後來無預警歇業，當時詢問店家的結果，說是屋主第一銀行不租了，後來，從側面的消息才知道，原來是生意大不如前，後來只好搬到附近的小店面繼續經營。整體來說，八德商圈的生意，並不好做。好佳在，政府有規劃這個「民間參與台北資訊園區暨停車場興建及營運案」，以BOT模式來設立台北資訊園區，也讓整個八德商圈，有了新的話題，以及新的可逛街、休憩的好地方。可以確定的，人潮有開始回籠，三創數位生活園區開幕，再創八德商圈新榮景！

再見了「華斯達克廣場」，這次更名又換回了「五鐵秋葉原」

蝴蝶效應，意思是說，看起來無關緊要的小變化，到最後，可能會導致起初無法預期的結果。蝴蝶拍動翅膀飛舞，說會引發地球另一端的災變，這個效應的英文叫做The Butterfly Effect。自從台北秋葉原二期計畫的出現，這也稱為台北資訊園區BOT案，或者，由於是郭台銘鴻海旗下賽博數碼得標，也有人說這會是鴻海秋葉原，最後是改由三創數位來得標經營，也因此這個鴻海秋葉原，一開始叫做三創台北資訊園區，最後正名為三創生活園區。不過，你知道嗎？秋葉原這個名字真的很夯。原先大亞百貨（台北市忠孝西路一段50號）這棟亞洲廣場大樓，一直在換老闆、改名字，前陣子才改成華斯達克廣場HASDAQ PLAZA。2015年04月01日，在三創數位生活園區還沒開幕之前，「華斯達克廣場HASDAQ PLAZA」又改名字了，結果這次更名又換回了「五鐵秋葉原」。

台北站前商圈移轉！

在NOVA資訊廣場台北站前店退出之後，旁邊的大亞百貨的低樓層賣場，也一直在換老闆、改名字，一路從K Mall、統一元氣館、松崗時尚購物中心K Mall、松崗廣場，後來換上了五「鉄」秋葉原，前陣子才換成了華斯達克廣場HASDAQ PLAZA。結果，現在又換回了五「鐵」秋葉原WUTU AKIBA Mall。大亞百貨產權的話，經過了多年的整併，原大亞百貨產權的話，現在大致已經整合完畢，2011年龍巖集團取得3F～4F，2012年新光人壽取得2F、5F～7F之後，原大亞百貨地下3F～地上11F產權終於整併完成。簡單來說，大亞百貨這個亞洲廣場大樓，1F產權屬於新光人壽，2F產權屬於國寶人壽，3F～4F產權屬於龍巖集團，5F～7F產權屬於國寶人壽，11樓上面，大多則是小套房形式，屬於分區所有權人所擁有，至於地下1F～地下3F產權屬於台灣農林，2014年10月份，才又設置完成B3通道，可直通台北地下街。然而，台北站前商圈，3C賣場的部份，先是T.T.Station玩不下去，再來是fnac原本也有一個超大館前店也收起來，最後到了松崗廣場的招商不順利，NOVA資訊廣場台北站前店退出，這也代表著台北站前商圈移轉。大型3C賣場的話，現在台北站前商圈，只剩下了燦坤，還有實體的3C賣場，其餘已經完全撤出台北站前商圈。

電腦賣場出走撤回光華商場！

台北站前商圈，原本是電腦業者掏金的寶地，也是眾多3C業者駐守的前線陣地。不過，在消費型態的改變，台北站前商圈移轉之後，先是原本電腦賣場出走，緊接著店家搬家，也撤回光華商場。這樣的轉變，十年河東，十年河西，沒有人說得準。台北站前商圈，可以說是物換星移，真的是時代的眼淚呀！

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(01)《再見了，NOVA台北站前店》台北站前商圈，又少了一家有看頭的資訊廣場！
(02)再見了五鉄秋葉原，台北車站前面又多出了一個華斯達克廣場HASDAQ PLAZA！
(03)高雄建國電腦商場逐漸凋零，建國路外圍勢力持續壯大！
(04)三創生活園區開幕花絮
(05)三創生活園區搶先直擊
(06)三創生活園區搶先直擊：1F未來生活
(07)三創生活園區搶先直擊：2F數位潮流
(08)三創生活園區搶先直擊：3F觸動影像
(09)三創生活園區搶先直擊：4F創意匯流
(10)三創生活園區搶先直擊：5F流行影音
(11)三創生活園區搶先直擊：6F動漫基地
(12)三創生活園區搶先直擊：7F子親娛樂
(13)《震撼，鴻海秋葉原開第一槍》三創台北資訊園區地下停車場開張，第一戰大勝光華數位新天地！